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2011年6月7日星期二

傻瓜投資術‧ 4招存滿教育金

我們正邁向M型化社會,因此為子女未來的養育以及教育經費愈早開始愈好。定期定額投資簡單不繁複,因而被人稱為“傻瓜投資術”。
定期定額投資的目的,就是為了分散風險,所以必須投資整個景氣循環期,才能夠達到分散投資、降低風險的目的,因此,投資期間的長短,必須要看整個景氣循環,需花多長的時間而定。
一、耐心長期投資:在投資過程中,至少會經歷一個以上的景氣循環,只要該檔基金長期趨勢看好,過去長時間投資績效穩健,則在股市低檔時,各位父母親更應持續扣款,趁此累積更多的單位數,耐心長期投資,才能達到原先預設的理財目標,享受驚人資產成長的複利效果。
二、逆勢操作,低檔加碼扣款:二個步驟可以幫各位父母親做判斷:先考慮3件事:
1.投資目標未來前景是否具有發展潛力。
2.股票市場下跌是否已逐漸量縮止穩。
3.市場氣氛是否相當悲觀。若投資標的前景無虞,股市跌幅逐漸縮小,市場氣氛不再悲觀,就是可以逢低加碼的時候。
決定加碼方式與金額:父母親可以一次提高扣款金額,也可改變扣款次數由每月一次變成3次,建議依照個人財務情況決定即可。但提醒應以“收入-投資=支出”為評估可投資資金原則。
三、定期檢視投資狀況:投資人要定期檢視自己的基金組合,是否太過集中特定的產業或國家。如果發現投資組合中有多支科技型基金,最好將部份資金轉至債券型或全球股票型基金,以分散投資風險。基金的波動風險比股票低,建議每3至6個月定期檢視自己的投資狀況。
四、建立適合自己的核心投資組合:國內外基金種類眾多,不是所有的基金都值得長期投資,各位父母親最好先參考基金近1年到3年來的表現,選出績效在同類型基金中前20%的基金,接著再看近3月、6月表現,是否維持在一定的水平上,才不會只看到短期表現好,就貿然選擇。
建議挑選績效穩定基金,建立“核心投資基金”,搭配投資二、三檔基金做定期定額扣款,才能在各種景氣循環下持盈保泰。

2011年4月6日星期三

沒有富爸爸?不妨往書中找

盧集義以清崎為師,用“好負債”月賺6位數。台北市士林區青商會會長盧集義,父母親是單純的上班族,沒有富爸爸與富媽媽的他,以《富爸爸窮爸爸》作者羅伯特.清崎為師。
靠著一個理財觀念的大改變,年僅31歲,累積上千萬元身價,他是如何做到的?
大膽追求,擺脫呆薪
6年前,盧集義25歲,人生路途上遇到兩條岔路,讓他面臨抉擇!
第一條路是:要不要繼續做他已經做了3年之久的物理治療師?這是一份收入穩定的工作,月薪約5萬元;然而工作內容單調、乏味,長期以來缺乏自我成就感,讓他對工作愈來愈提不起勁來。
第二條路則是,徹底實踐《富爸爸窮爸爸》一書作者羅伯特.清崎(Robert ToruKiyosaki)的理論,成為一名專業的投資者,大膽追求財富自由之路。
事實上,在擔任物理治療師期間,盧集義已經是清崎現金流理論的實踐者。他首先在台北縣買了一戶中古公寓,隔成4間房間出租,扣除每月房貸本金及其他必要支出後,每個月還有近1萬元的“淨現金流”。而原本只想繼續物色報酬率較高的房子做為出租之用,卻又好運地碰上房地產榮景,幾筆中古屋買賣,讓盧集義賺進200萬元。
這幾筆獲利,使盧集義決定向上班族生涯說拜拜,篤定地走向專業房地產投資客之路,成功地落實了清崎的現金流致富理論。
獨具慧眼,瞄準良債
“富爸爸羅伯特.清崎教我的最重要的一堂投資課是,先搞清楚甚麼是好負債?甚麼是壞負債?”盧集義說,“如果是好負債的話,即使背再多負債也不怕;如果是壞負債的話,最好一毛錢也不要欠人家!”
在盧集義眼中,所謂好負債就是能創造正現金流的負債。比如說,你向銀行貸款500萬元買1戶房子,房貸本金與利息再加上其他開支,假設每個月須繳3萬元,如果這戶房子每月能收租3萬元以上,代表這筆500萬元房貸,能為你創造正現金流;講白話一點,就是能為你“生錢”的好負債。
相反地,如果你向銀行借錢,是用來買車、出國遊玩、買奢侈品等無法帶來正現金流的用途,這種負債就是“壞負債”。
靠4套房每個月進賬逾萬
雖然,當時盧集義已經靠著4間套房創造每個月近1萬元的正現金流,但如果要以此為業,卻還是不足以維持生活開銷。於是,盧集義找了許多好朋友一起研讀富爸爸書籍,然後召集認同書中理念的朋友一起集資,包括他在內總計4人,1人出資100萬元,合計400萬元,搜尋適合的投資物件。
400萬元自有資金,約可操作至少1,300萬元的房地產物件,選擇的範圍更大。幸運的是,這4位年輕人初闖房地產市場時,是房地產景氣正從SARS(嚴重急性呼吸道症候群)谷底快速翻升的2004年。在還未正式當包租公之前1年多的時間,靠著幾筆買賣,竟賺進了800萬元,一人分得200萬元利潤。
“賺房地產買賣差價,不是我們的本意,但時機來了,卻很難抗拒!”即使如此,盧集義想當包租公的初衷一直沒改變過,他把賺房地產差價的短線獲利,陸續投入套房出租的長期投資。“賺差價是可遇不可求,算是意外之財,穩定的租金收入才能長長久久!”

2011年2月25日星期五

你的未来的生活选择


三个不同国籍的年轻人,因为一宗金融诈骗案被宣判入狱三年。

监狱长答应在三个年轻人入狱之前,满足他们各自的一个要求。结果,美国人爱抽雪茄,要了三大箱雪茄;法国人最为浪漫,要求未婚妻到监狱里和他作伴;而出生在德国的犹太人说,他只需要一部随时能与外界保持联络的私人电话。

三年时间很快过去了,三个人在同一天刑满释放。第一个从监狱里走出来的是异常抓狂的美国人,他嘴里叼着雪茄,心急火燎地冲着狱卒大声喊道:“当初为什么不给我火柴?!”

紧接着出来的是法国人。只见法国人幸福地领着一家人,他左手抱着一个小男孩,右手牵着美丽的、再一次怀孕的妻子,妻子的手里牵着一个小女孩。

最后走出来的是那个犹太人。他手里拿着移动电话,从容地踱进接他的豪华轿车里。临行前,他紧紧握住监狱长的手说:“这三年来,我每天始终都与外界联系,我 的投资生意不但没有中断,反而有了200%的回报!不管怎样,你使我有机会做正当的投资。为了表示感谢,我把停在那边的劳施莱斯送给你!”

今天的一种选择,不仅可以决定你几年后的生活轨迹,也许还能决定你这一辈子的前途和事业走向。恐怕我们不会像寓言中的美国人一样无所事事、只知道抽大烟, 白白消磨掉三年光阴;也许我们更多地会选择像法国人一样建立一个属于自己的幸福家庭。但是不可否认,很少有人能够在被禁锢的情况下,毅然像犹太人一样,选 择继续自己的投资——当然,他也明白了今后不能再犯过去的错误,要做一个合法守纪的投资者。

现实生活中也往往如此,我们今天的生活常常是由三年前的选择决定的。而我们今天的抉择,同样将决定我们三年后的生活。那么,应该怎样做出抉择呢?一句话,从现在起,接触最新的信息,了解最新的趋势,更好地创造自己的将来。

正如理财一样,由于每个人风险承受的能力不同,未来的理财计划也不尽相同,因此一定要选择适合自己的理财方式。

举例来说,股票型基金是一种风险较高的基金产品,并不是对所有人都适合。对于想购买基金而风险承受力又不高的投资者,最好选择风险低一些的混合型基金,或者纯债券型基金,以规避股市大跌的风险。

还有一种现象是:在人民币不断升值的情况下,很多人将手中的外币一点不留,全都换成人民币,其实这种做法是很值得商榷的。如果说你在短期内有买房等大的消 费计划,需要大量的人民币,那么多兑换一些人民币当然是可以的;但如果你在很长一段时间内并不打算动用手里的这部分钱,那么留一点外币则是比较稳妥的,这 样可以避免汇率的升跌带来的损失。

目前,中国老百姓理财的方式越来越多,其中比较“热门”的是银行理财、债券、房地产、保险和股票等;相对“小众”一些的,如古董、字画、钱币等也逐渐受人 关注。无论选择哪种方式,都要遵循合法性、安全性、流动性和赢利性相结合的原则。很多投资者往往在投资之初总想苦苦寻找高收益无风险的投资品种,这无疑是 一个巨大的认识误区,因为世界上根本不存在这样的投资品种,除非你有足够的理财经验,做一种科学的投资组合,以此中和风险,提高收益。否则便是妄费心机和 工夫。

相对于不同年龄层的投资者来说,年轻人可以多投资一些高风险、高收益的产品,以加快自身的本金积累。中年人则要偏重于稳健,保持财产本身的安全。

总之,对于各种理财产品并没有绝对的好坏之分,与自己的期望收益和可承受风险相匹配的投资组合,就是最优的选择,也就是你未来的生活选择。

2011年2月16日星期三

2011兔年10大賺錢秘笈

猛虎昂首歸山,吉兔伺機出洞;用這兩句話送舊迎新,乍聽之下真有種迎來太平盛世的得意感覺,似乎對這新的一年,除了草長馬壯、豐衣足食外,再沒有其他適用的形容詞了。
不過,如果過於執迷這種解說,你不是天生過份樂觀,就是善於逃避現實,去年讓你喘不過氣的生活壓力,今年也還在你肩膀上安安穩穩地坐著呢!
為了“趨吉避凶”,為了“錢賺錢”、“錢生錢”,“財富焦點”特別趁此新年期間整理了《10大賺錢秘笈》,讓讀者開心過年的同時,也可以輕鬆學習各種賺錢招術!
●秘術一:工欲善其事,必先利其器。
無論做甚麼事,要圓滿完成,都需要一定程度的基本先決條件;起樓要地基,種樹要挖洞,吃飯要張口,先決條件一日未解,再簡單的事諒你也做不好!
不過,有關賺錢的先決條件是甚麼,還真有點棘手,但不說那些中積寶突然發達或其他特別例子,看回基本的賺錢的兩大先決條件,自然非“身體健康”和“努力不懈”莫屬啦!
養成良好飲食和作息習慣、多做運動、制定財務規劃和目標、檢討生活情況、儘量吸收各種知識和資訊、自我提昇、培養積極態度...雖然看起來有點欺場,但還請各位稍安勿躁,繼續往下看;別以為這些千篇一律的道理連小學生都知道,我敢打賭,就算是成年人,大部份都做不到上述幾點。不信問問自己,做到了其中幾種?別臉紅,答案你自己知道而已,不會有人竊笑的。
還等甚麼?與其整天抱著懷才不遇或生不逢時的悲觀心境渾渾噩噩過日子,不如馬上改變生活習慣,按照上面指引的方向去做,你很快會變得不一樣。
當上述這些你都做到時,恭喜恭喜,你已自行打通了賺錢的任督二脈,學會第一招了。
●秘術二:能力分析,確認賺錢方向
我把重八十二斤的關刀交給你,你要能揮耍自如,自然能用來奮勇殺敵,可若你連高舉都費盡吃奶力,擁有絕世好刀反而會成為你的致命傷哦!
同樣的道理,千變萬化的賺錢方法,也沒有一種能自稱“最好的”;適不適合自己,能不能實踐,才是關鍵啊!
趕快拿出紙和筆,仔細點算自己的資產和負債、時間分配,然後評估每種自認能賺錢的方法所需要的成本和時間,別埋怨!這是要你先探測各種賺錢方法的門檻,以及自己的勝任能力,不要你亂抓關刀而已。
如果你感覺有點抽象,那我可以再解釋得具體些;首先確認自己的社會身份,是學生、家庭主婦、打工族或其他?然後問自己,定期收入是多少?有甚麼財產?有沒有欠債?每週能自由支配的時間?供你選擇的賺錢方法有哪些?哪些處在你能力範圍內?
若你是學生,時間自主權自然比較充裕,但財力通常較低,所以,低投資賺錢方法可能比較適合你,比如兼職或臨時工;至於投資房地產或股票,對你來說還是那把扛不起的關刀啦!
●秘術三:創意無限,機會就無彊
別誤會!即使你學會了上面兩招,離賺錢也還遠著呢!耐心點,繼續往下看吧!
話又說回來,這第三招,恐怕不是所有人都能學會,“創意”這東西,有時還真要靠點天份呢!
先別打退堂鼓,並非說你一定要具備藝術或政治家擁有的那種高級創意,只要你釋放與生俱來的創意因子,就行。
其實,創意人人都有,問題在有沒有被發揮;在你認定自己沒有創意的那一刻起,創意因子就開始被負面想法壓抑,那你就真沒有創意了!
之所以強調不是人人都能學會,是因為有太多太多人被填鴨式生活節奏催眠,根本不相信自己的創意。其實,你每次工作、思考,都得動用到你的創意呢!沒有創意,你根本不會想到要賺錢,你身邊的事物,也沒有一種不是創意的結晶哦!
總結來說,你無需求神拜佛,也不必到處打聽提昇創意的方法,只要相信自己的創意,偶爾天馬行空般思考,賺錢的機會自然步步高升。
美國有個失業的青年,在2005那一年突發其想,開始用一根紅色迴紋針與別人交換更好更大的物品,而且每次將換來的物品用於交換更大更好的物品,就這樣過了一年,最初的小小迴紋針,竟讓他換得一棟房子!
看,這就是創意的價值了。
●秘術四:聚沙成塔,積石成山
即使你含著金湯匙出世,是天生坐在金山上的人,這第四招你還是得學;如果你不是,又不肯勤練此招,我敢預言,你和“前功盡棄”的因緣極深,還是趕快丟開報紙吧,再看也白費心機。
賺錢的進攻火力再怎麼強大,缺少固若金湯的儲蓄習慣坐鎮後防,龍門亦可能屢遭窮神攻陷,任憑你努力狂奔90分鐘,乾癟的荷包也鼓不起來呢。
能攻擅守,“錢景”自然陽光普照,想不有錢都難;所以,深入解讀高級賺錢術前,先多花點時間在練習守財功吧!
由於你已學會第一招,我想你對自己的財務狀況有一定程度的掌握才對,那就可以制定儲蓄計劃了,定下你每個月的儲蓄目標,咬緊牙根實現它。
想提醒的是,除了豬撲滿或銀行定存,若你敢承擔一些風險,也能以定期儲蓄方式,購買基金或其他略帶投資性質的金融產品,換取較高年度回酬,也不失為守中帶攻的好辦法!
還有還有,儲蓄目標別設得太高,要量力而為,超出能力範圍的儲蓄目標,難免不切實際,比如說,你每月要存兩千令吉,但總收入只有三千,可能嗎?也許吧,只要你願意天天吃路邊草充饑的話。
●秘術五:順水行舟,各施所長
注意!說完防守,現在要開始進攻了!
有沒有想過,你的職業、興趣、能力甚至生活環境,都可能替你營造額外收入?你是朝九晚五的上班族也好,足不出戶的宅男宅女也罷,甚至包辦瑣碎事的家庭主婦,都有自己獨特的賺錢管道,問題是,你知不知道而已。
你的工作範圍是甚麼?算帳、管理文件、客戶服務、買賣股票或其他?無論哪一種職業,總能讓你從中學點甚麼吧?那麼,除了正職提供的收入外,能不能用這些能力來賺點外快?
比方說,從事會計的,可以在外接些會計工作;做為接子女上下學的家庭主婦,可以順便載送其他學生;任職銀行貸款職員,偶爾替汽車或產業買賣家牽線賺點傭金,也無不可。
整天潛伏在家上網的網民,也可以寫寫部落格、或利用面子書的神通廣大,替看膩了的二手書或其他物品尋找新主人;有興趣寫作?那就多注意報章不時刊登的寫作比賽,或自行投稿也可以。
“憑我現在的能力,能做些甚麼?”趕快把這個問題放進腦中好好想想,然後放手去做!快!一秒鍾都不要等!
●秘術六:人因夢想而偉大!
夢想不能當飯吃?誰告訴你的?快把他抓來嚴打三十大板!試問從當年的萊特兄弟、愛迪生起、至今天的比爾蓋茨、奧巴馬、甚至在歌唱大賽大放異彩的英國大嬸蘇珊和台灣林育群,哪個沒飯吃了?
律師想轉行當設計師,醫生想做歌手,有甚麼不行?做自己喜歡的事,才會投入120%精力,結果可能超出你預期的好哦!
對大多數人來說,年紀越大,自由也越少,因此,第六招對那些即將投入社會、比較能自由選擇職業的新鮮人來說,尤其重要。
沒辦法,畢竟對很多已婚或肩負家庭經濟壓力的人來說,要你隨便放棄工作找尋夢想,未免有點不切實際,但請別放棄!你也可以趁假日之餘,學習自己喜歡的事物,假以時日,你同樣能飛往自己的烏托邦。
這不是信口開河,偶爾翻翻古往至今成功人物們的奮鬥故事,及最終結果,你就知道,追逐夢想也可讓你賺到“豬頭柄”,就看你有沒有追逐的勇氣了。
●秘術七:我說你行,你就行!
要賺錢,就得先拿出點自信讓人瞧瞧,改變萎萎縮縮的處事態度,抬頭挺胸,試問,若賣提神保健品的銷售員神態鬼祟向你推銷產品,你可會買?
同樣地,無論你從事哪一行,要財源廣進,沒有自信是不行的!呈現給上司或客戶的計劃書、推銷產品、至投資、處理事情的決定,都需要充份的自信,有自信,做事才能果斷,要不然啊,機會可能一次次從你身邊開溜,取笑你一事無成哦!
其實,這招也沒甚麼好教的,你可能早已因無數次翻閱劉傭或戴晨志的勵志書籍而自信暴棚,但也可能太久沒看,漸漸忘記自信這回事了,所以,這裡只是稍作提醒而已。
●秘術八:股海無遍,勤學是岸
若說賺錢難度也有等級劃分,那麼,想把第八招練好,難度絕對在五顆星以上,畢竟世上沒有多少個巴菲特,你可要打起十二分精神啊!
說起股票,玩的人不少,輸的卻更多,追根究底,大多數失利都出自不成熟的投資方法,或誤用槓桿原理,運氣因素只佔那麼一丁點而已。
投資股票,最重要的還是做足功課,絲毫不得含糊;股票基本面怎樣?本益比、對漲面值、財務情況如何?技術分析是否可靠?管理層能力?過往表現紀錄?未來運作方向?
你以為這就是全部?別傻了!這些只是基本而已,還有領域前景、宏觀經濟情況、政治穩定性、政府政策和全球發展情況,要在股市中面面俱到,這些你都必須知道。
最重要的是,先解讀自己的投資財力,避免在投資中途急需撤資而被迫虧損,或濫用證券行提供的短期槓桿便利,這些都可能陷害你變成股市亡魂。
很難?所以才說難度是5顆星以上啊!
不過,畢竟不是所有人都是經濟學家或證券經紀,但只要你願意,還是可以向股票經紀徵詢投資意見,而且最好先齊集幾種建議,自行分析後才投資,不是買菜或喝茶時盜聽途說後,就急著進場等發財,這已害了不少人呢。
●秘術九:打工皇帝的皇帝?
綜合上述八招,接下來到了最關鍵的一招了!就是自行創業,當老闆啦!
若你厭倦了打工族朝九晚五的忙碌生活,想找尋新突破?那麼,何不考慮自行創業?
當然,若說投資股票很難,創業更是難上加難了!要知道,投資股票,你只是選擇投資在別人辛苦創立的“現成公司”,創業則是要自己創辦一家新公司,怎麼可能簡單?
不過呢,創業難度雖高,卻並非高不可攀,而且一旦成功,回酬絕對可能讓你心跳加速,樂此不彼哦!
若你對創業向來都又期待,又怕受傷害,那也可以選擇低風險創業啊,比如說,成本較低的網絡創業就是方法之一。
不精通網上世界?也不打緊,與人合股創業也行,又或者先以兼職方式創業,待小有成就後才全職投入自己的事業;即使工作再忙,只要你願意,總能找到適合自己的創業方式的。
路不轉,人轉。創業需要的,正是這種精神呢!
●秘術十:滿招損,謙受益
學會上述九招,你就畢業了,但我要慎重提醒:創業容易守業難,多少半壁江山都是因疏忽而被白白斷送的呢!你還不能掉以輕心啦!
趨勢會變,社會也會變,所以你要繼續多留意新資訊,偶爾自我檢討,虛心求教,才能戰無不勝,攻無不克。
記得!自滿絕對會讓你走向滅亡,你可千萬別踏上這條路啊!保重。
信則有,不信則無;相信的話,就好好想想上列賺錢術的涵義,然後開始練,只要你夠用心,效果絕對讓你驚訝不已。
別急,一招一招來,才不會煩躁攻心而中途放棄;有心不怕遲,怕你不能堅持而已。
加油!

2011年2月5日星期六

应酬费扣税须知

为了维持或增加现有销售额,应酬费是任何公司都不可避免的开销。 

应酬费包括:

1)款待食品、饮料、娱乐或其他任何形式的招待费;2)为应酬而支付的旅费或住宿费。

应酬雇员及贸易债权人的费用,可完全扣税。

此外,所谓的休闲和款待费用包括:

1)到主题公园或休闲中心旅行;2)在度假村留宿;3)剧场的入场券;4)礼品或赠品。

然而,上述应酬费用仅获得50%的回扣。

以下的应酬费是可以完全扣税的,像是:

1)为雇员提供的娱乐费用完全可扣税,而这些费用也算是雇员的福利,像在办公室提供的水果、小吃、饮料、周年晚宴、公司旅游和家庭日等。

如果经商纳税人在款待其他人的同时雇员也在场,这笔应酬费就可获50%的回扣。假设陈先生招待供应商吃晚餐,而其雇员也在现场,这笔应酬费就可获50%的回扣。

另一方面,纳税人在为雇员提供娱乐的同时,若供应商也在场即可完全扣税。

2)提供给顾客的膳食和娱乐费用皆可扣税,像是酒店和餐馆特意为顾客举办文艺晚会,或者是航空公司为搭客提供的飞机餐,均可扣税。

3)到国外参与贸易展或展览会的促销赠品,或为推广出口所送的赠品。

4)产品的促销样本。 

5)文化或体育产品、为宣传公司或开放给民众的应酬费,其中也包括文化与体育活动的赞助。 

6)在国内派发或含有公司标签及广告的促销礼品。 

7)和提升公司业务销量有关的应酬费(包括顾客、经销商、分销商的应酬费,但供应商的应酬费除外)。 

8)雇员的本地度假旅费也可完全扣税。自2007估税年起,只要是涉及雇主、雇员和直系家属的本地度假旅费均可享有扣税的好处。

用会计码分类应酬费

经商纳税人应将不同类型的税务分门别类,以会计码(accounting code)代替各项应酬费,以减轻税务审计的工作。

例子(一)

截至2010年1月31日止,饼干制造商--明添私人有限公司的董事经理携其配偶与两位供应商到韩国旅行,而这趟旅费共计6万令吉。

以下是旅行团的花费:

董事经理和配偶的机票算是度假旅费,而董事经理所享有的膳食和住宿也属雇员福利之一,所以上述消费可扣税。

其配偶的膳食住宿仅获50%税务回扣;供应商方面,总计3万令吉的消费(包括膳食与住宿及机票)也可获50%回扣。

2011年1月27日星期四

幾率vs賭博


賭博牽涉數字遊戲,自然也離不開數學。人們在賭博時,或多或少都會做個簡單數學題,心理大約分析某類遊戲的贏獎幾率,再決定投注要孤注一擲、分散下注或搭別人籌碼。

比如大小贏獎幾率是二分之一、骰子六分之一,如此類推。不過,較複雜玩法的幾率則必須依靠數學運算,才能獲精確答案。

以老虎機來說,由於其操作簡單,加上贏巨獎新聞時有所聞,因此深受賭場客人所愛。

人們漫漫長夜坐在機器前投入硬幣,按下按鈕,重複上述動作,暗自祈禱下一次的按鈕動作,可以讓自己在一夕間成為富翁。

回到理性層面,根據某大學數學系主任計算,老虎機由於歷經電腦時代革新,現在使用的模擬轉軸,每根轉軸可產生256次的變化,意味著老虎機積寶中獎幾率只有1677萬分之一!

那麼,那些長時間在機器前投下的硬幣,無疑是把錢丟入大海。

在眾多賭博遊戲,若以科學計算確實可應證十賭九輸的說法。雖然很多人都知道賭博贏獎幾率最低,不過還是按奈不住贏錢所帶來的刺激感、一夜致富的僥倖心態。

讀者們,農曆新年將至,請勿讓一時的刺激壓過理性思考。請多做數學題。

2011年1月25日星期二

月入2千‧也可過得好


假設你的月收入只有2千令吉,你也可以過得很好。我幫你把錢分成5份。第一份600令吉,第二份400令吉,第三份300令吉,第四份200令吉,第五份500令吉。
將收入分成5份
第一份,用來做生活費。這麼少的生活費,每天只能夠分到十幾令吉。早餐一份煮米絲,一個雞蛋,一杯豆漿。中餐一份快餐,一個水果。晚餐自己開個小灶,煮點飯,加兩菜,睡前一杯奶。這樣一天的伙食大概是500至600令吉。不過,如果你還年輕,身體暫時還沒有太多問題,這樣的食譜,夠你數年內不會有健康問題。
第二份,用來交朋友,擴大你的人際圈。這就寬裕了。你的電話費可以用掉100令吉。每個月可以請客兩次,每次150令吉。請誰呢?記住,請比你有思想的人,比你更有錢的人,和你需要感激的人。
每個月,堅持請客,一年下來,你的朋友圈應該已經為你產生價值了,你的聲望、影響力、附加價值正在提昇,形象又好,又大方。
第三份,用來學習。每個月可以有50令吉至100令吉用來買書。錢不多,買的書就要認真閱讀,學會學了就用的精神。每一本書,看完後,就把它變成自己的語言講給別人聽,與人分享可以提高你的信譽度,並且提昇親和力。另外的200令吉存起來,每一年參加一次培訓,從不間斷。等收入高一些了,或者有額外的積蓄,就參加更高級的培訓。參加好的培訓,既可以免費結交志同道合的朋友,又可以學習平時難以領悟的道理。
第四份,用於旅遊,一年獎勵自己旅遊至少一次。生命的成長來自不斷地歷練。參加那種自由行的旅遊,住進青年旅社,地球其實並不大,每年都出門,幾年下來,就可以把紅旗插到地圖上,許多美好的回憶,成為生命的動力,更加有熱情和能量,去投入工作。
第五份,用來投資。先存起來,然後可以投資到股市裡,也可以用來做進貨的本錢,小本生意很安全,開一個淘寶網帳戶,去批發點東西來賣,虧了反正也不多,賺呢,既賺了金錢,又賺了自信和膽量,還賺來做事情的閱歷。賺的錢多了,就可以開始購買長期的投資計劃,使自己提早獲得一份長久的保障,保證自己和家人在將來,不論發生甚麼事情,都有一份充足的資金來照顧,生活品質不會下降。
好了,這樣熬了一年,第二年如果你還在拿2千令吉的收入,那就是你的不是了,這麼不長進,活著也夠丟臉的,看看有甚麼品牌的豆腐比較硬,買一點來,用頭去撞吧。
一定要兼職
月收入在3000令吉以下的,一定要兼職賺錢,不要窮,還很有個性,挑三揀四的,這個不願意做,那個沒有興趣。收入不高,一定要非常勤奮,儘量去找跟銷售有關的工作,比如房地產中介,這就是很不錯的兼職工作,既可以認識很多有價值的人,又可以鍛煉自己的信息收集能力和營銷技巧。
兼職買衣鞋
衣服啊、鞋子啊,這一年你得儘量少買了。最好全部通過你的兼職賺的錢去買。當作獎勵自己的一種方式。
到處都有需要幫助的生意人,兼職幫他們做點事情,去磨練自己的意志、口才、和工作能力吧,加上你的理財技巧,第二年,你的收入至少要增加到5千令吉。最低也應該是3千令吉,否則你收入的成長還趕不上通貨膨脹呢。
無論收入是多少,記得分成5份。增加對身體的投資,讓身體始終好用,增加對社交的投資,擴大你的人脈,增加對學習的投資,加強你的自信,增加對旅遊的投資,擴大你的見聞,增加對未來的投資,增加你的收益。
保持良性循環人生計劃
保持這種平衡,逐漸你就會開始有大量的盈餘。這是一個良性循環的人生計劃。身體將越來越好,得到更多的營養和照顧。朋友會越來越多,存儲許多有價值的人脈關係,同時,你也有條件參加那些非常高端的培訓,使自己各方面的羽翼豐滿,思維寬闊,格局廣大,性格和諧。而你,也就能夠逐漸實現自己的各種夢想,購買自己的需要的房子、車子,並且給未來的孩子準備一筆充足的教育基金。
幸福可準備
人生是可以設計的,生涯是可以規劃的,幸福是可以準備的。現在就可以開始。在你窮的時候,要少在家裡,多在外面。在你富有的時候,要多在家裡,少在外面。這就是生活的藝術。窮得時候,錢要花給別人,富的時候,錢要花給自己。很多人,都做顛倒了。
年輕不是過錯,貧窮無需害怕。懂得培養自己,懂得甚麼是貴重物品,懂得該投資甚麼,懂得該在哪裡節約,這是整個過程的關鍵。別亂買衣服,少買一點,但是可以買幾件很有品味的。少在外面吃飯,要吃就請客,要請,就請比自己更有夢想的、更有思想、更努力的人。
一旦生活需要的錢已經夠了,最大的花費,就是用你的收入,完成你的夢想,去放開你的翅膀大膽地做夢,去讓生命經歷不一樣的旅程。

2011年1月12日星期三

看書學理財‧搭建黃金屋

當孩子還小的時候,職業婦女的我總是把握用完晚餐的時刻,讀讀書給孩子聽,不但養成孩子喜歡閱讀的好習慣,孩子也體會“書中自有黃金屋”的樂趣。
建議父母當孩子在幼小階段,可塑性很高,不妨到書店找些有關兒童金錢教育的書籍,讀書給孩子聽,親子共同學習理財教育,陪孩子一起成長的過程是人生難得的體驗。
早種的種子早開花結果,只要在孩子早期受到良好的金錢觀教育,對經濟、財務有基本的認知,將來才能對金錢抱持正常的心態,自己可以輕鬆處理好金錢的事。我們不能保證陪孩子一輩子,希望當問題來臨時,即使沒有我們的協助,也可以將傷害降至最低。

正確金錢觀,從小學習
錢雖不是萬能,但是沒錢卻萬萬不能。我們每天的生活都必須與金錢打交道,金錢對人類來說,可以算是生存上極為重要的物品。在還沒有金錢的時代裡,人類需要東西時,是以一種單純的行為“以物易物”,就是以自己過剩的商品去換取自己需要的商品。
譬如阿明家裡養雞,有很多雞肉,可是沒有魚,於是就以雞肉向捕魚為生的阿華換取魚肉來吃。可是,如果阿華不想要雞肉,阿明就必須另外尋找需要雞肉的對象才能達成交換。由於“以物易物”不是件容易的事,於是人類就發明了“貨幣”來做為交換的工具,有了它,無論是雞肉、魚肉、或是各種需要的商品,只要以貨幣做交換就方便了,因此,貨幣成了流通的工具。
工作換報酬,是種肯定
當孩子餓了想吃麥當勞、鞋子壞了要換雙新鞋、文具壞了要買文具等,只要以紙鈔或錢幣就可以換得生活必需品,喜歡或有興趣的東西,買賣雙方都可以達到滿足。
當我們辛苦工作而獲得報酬,此時,錢就代表了為公司的貢獻、能力的肯定、老闆表達感謝之意的表現。當我們捐錢給有需要幫助的人時,因付出而快樂,金錢就表達了愛與關懷。所以,金錢並非只是表面上流通的工具而已,它跟你內在的思維和態度有關,思維和態度會影響消費習慣,所以應儘早接受健康的金錢觀教育。
金錢能夠給予很多東西,諸如擁有一間漂亮的房子、一輛新車,當你使用它的時候,你就知道金錢能夠給予甚麼。但是金錢也有很多東西不能給予的,諸如擁有親情、友情、愛情等。


懂惜物愛物,簡單消費
常聽到父母抱怨孩子愛看電視,如果從小能將看電視的時間轉換為讀書給孩子聽,相信將來長大也是個愛看書的孩子。
另外,有些東西是可以用金錢買得到,但卻不應該買的,應該儘量讓孩子從小就明白不可以買的東西、會傷害身體健康的東西、以及為了愛護大自然和保護動物等不應該買的東西等。
在簡單的消費過程中,教導孩子學會以地球觀來思考消費問題,當錄音筆的電池沒電了、家中的燈泡壞了等,你會怎麼處理?請孩子幫忙買便宜的電池還是買可充電式的電池?買普通燈泡還是買省電燈泡?此時應該教育孩子便宜和貴的商品差異,同時讓孩子理解地球資源有限,為了環保,減少環境汙染是大家的責任。
錢只是張紙,卻可以購買任何商品,無論是衣、食、住、行、育、樂的滿足,都能讓人們因此而快樂。錢真正的價值不在於鈔票本身,而在於它代表的價值。至於價值的意義,則是存在於人與人之間的約定,因此,錢幣本身就被賦予代表約定的流通工具,當然也受法律的約束,以特定的紙張與樣式呈現,不是人人都可以自己印鈔票使用,如有偽造鈔票者是會觸犯法律責任的。

2011年1月5日星期三

定期買彩票,不如買基金

怎樣才稱得上“有錢人”?根據財富管理認定,不包含住所及收藏品,當一個人持有金融資產在100萬美金以上,就算得上是有錢人。
100萬美金,大約是馬幣310萬令吉。這個數字,聽起來不算多,但也不算少,許多每個月領3、5千令吉薪資的上班族,可能終其一生,存款戶頭裡也沒有300萬。
對大多數人來說,有錢人的夢,好像除了託付給幾令吉的彩票外,也別無他法。

中獎率萬分一起跳
但你知道中大獎的機率有多高嗎?
以大馬民眾趨之若騖的萬字票來說,中獎率是1萬分之一;以累積獎金輕易超過千萬令吉的萬能積寶,答案是低於1千667萬分之一;無敵多多六合彩(6/52),中獎率更是低於2千零4萬分之一。
面對現實吧,如果沒有老天爺眷顧,你要花接近幾十萬令吉,才有可能中1張頭獎,連中個二獎都要花上幾萬令吉!
抱著中頭彩,從此過著富豪生活的心情買彩票,恐怕緣木求魚。你的錢,不該定時買彩票,而該定時買基金,雖然基金不見得能夠讓你當上億萬富翁,但卻能讓你跟著世界經濟腳步,逐漸累積投資部位!
基金不靠運氣
定時定額買基金靠得不是運氣,靠得是一份眼光與耐心。你要多留意經濟演變,勤做功課,投資中長期趨勢看好,並在同類型基金中表現優異的基金,不但定期買進,並且低檔不停扣,甚至加碼累積部位,歷史經驗證明你大都可以笑著出場。

低檔加碼, 投資更有效率
現在股市和各新興市場都紛紛回檔,讓人不禁懷疑基金能有好報酬嗎?的確,每一年都賺錢的基金不見得很多,但就拿2008年金融海嘯為例,只要你低檔持續加碼,買進金磚四國、黃金及礦業、或者中國等基金,現在報酬率大多早已返正。
這就是“低檔加碼”的力量,市場越跌,反而越買,越能賺到市場從谷底反彈的主升段。而且現在,你不需自己判斷市場高低點,也可做到“逢低減碼、逢高加碼”的高手投資策略。
國內許多基金都有“定時投資”計劃,“拉長補短”、拉平成本,更不失為投資好方法。
定期買彩票,不如定期買基金。嚴守“定時投資,低檔加碼”的投資策略,你也有機會成為有錢人!

2010年12月28日星期二

富豪省錢6招

沒錯,世界億萬富豪(總共1千零11位)擁有遠遠超過生活所需的金錢,可是他們居住的地方可能無法反映龐大的財富,甚至為了雞毛蒜皮而計較老半天。他們的節儉,可以為普通人帶來一些理財提示。


簡單的房子
富豪當然可以住在比美比爾蓋茲的房子--6萬6千平方呎、總值1億4千750萬美元,可是身家毫不遜色的“股神”巴菲特,只是選擇保留他1957年以3萬1千500美元買下的房子,這只是一間5房單位。
簡單的交通
不少富豪選擇“自食其力”的交通工具或公共交通,像John Caudwell、David Cheriton和Chuck Feeney在進出城市時,都情願走路、騎腳踏車或使用公共交通。這不僅省錢,更可以減少廢氣排放,環保得很。
簡單的服飾
無論富有與否,一些人情願將大筆金錢花在特別設計的衣服、鞋子,而部份節儉的富豪認為,這些花費根本毫無價值,正如宜家(Ikea)創辦人Ingvar Kamprad儘量避免穿上西裝。
簡單的髮型
在美國,平均理髮開銷只是45美元,卻有人花800美元整理自己的頭髮。以平均6週理髮一次計,他們單單為了頭髮,每年就花費7千200美元,這還不包括小費。一些富豪甚至自己理髮。
簡單的汽車
儘管甲骨文聯合創辦人Larry Ellison享受百萬名車、汽艇、飛機,但不少富豪反其道而行,只保留便宜的交通工具。沃爾瑪的Jim Walton駕駛15年車齡的小卡車、印度富豪Azim Premji開的是豐田Corolla。宜家Ingvar Kamprad的坐駕是10年車齡的富豪(Volvo)。他們的概念是,購買一輛可靠的汽車,一直駕下去,沒必要天天換車。
簡單的開銷
墨西哥富豪斯利姆(Carlos Slim)就算每分鐘花掉超過1千美元,100年也消耗不了整份身家,卻不願意擁有一艘帆船或一架飛機。不少富豪選擇避開這些高檔的物品,巴菲特也是,他說:“多數玩具都令人討厭。”

2010年12月20日星期一

3檔高股息 養我一輩子

好的股票,可以養你一輩子,你相信嗎? 

今年39歲的研究機構職員蔡海茲就辦到了!從2003年開始,他每年拿出30萬元存款,固定投資3檔高配息股,無論台股看漲、或看跌,一定買進,而且3檔股票每年配發的現金股利,也在下一年度和自己的存款一起滾入,投資相同的股票。 

6年下來,他從口袋拿出來養這個現金流果樹的本金只有180萬元,但3檔股票含配息、配股、再加股價增值,合計市值已達303萬6,000元,累積報酬率168.67%,平均年報酬率達16%。假設蔡海茲把相同金額的資金,存在銀行放定存,6年下來,利息只有10萬多元,年報酬率相差14%之多。 

儘管去年金融海嘯,讓台股重跌46%,但是,蔡海茲對這個用股票打造平穩現金流的果樹,非常滿意,不但抱股不賣,還打算用相同的股票再存4年,讓果樹再長大1倍。按他估算,屆時,每年光靠股票配息就可以領超過72萬元,平均每月可領6萬元,至於現在,這個現金流果樹,每月就可為他產生近3萬6,000元的股息收入。 

用這套方法,最大的好處是,不必管股價波動、不怕股災,也能賺進穩定的現金流,「這等於是自己DIY退休年金,而且是活多久、領多久,還可能愈領愈多!」這位研究員出身的上班族如此說。 

打破觀念,不再賺價差 
改賺配息讓錢不斷流進來
 

蔡海滋會想出這套方法,是被羅勃特‧清崎(Robert T. Kiyosaki)的一句話啟發,他說:「好資產,必須能為你帶來持續性的收入。」高股息股就是這樣的好資產。 

在用這方法之前,蔡海茲投資股票達10年,原本只想靠股票快速致富,每天看技術線圖、搶進殺出,總是賺小、賠大,賺兩萬元、賠10萬元。10年下來,總投入近200多萬元本金,只小賺10%左右。「花那麼多心力,卻是白忙一場,」

蔡海茲如此描述早年的投資模式。

投資不一定穩賺,工作也不是鐵飯碗。做研究員多年,每次遇到不景氣,公司都會先從研究部門先砍人,「2001年網路股災後,市況不好,我爸媽擔心有一天會裁到我,一直勸我去考公務員。」但蔡海茲沒去看考試用書,反而把當時新上市的《富爸爸,窮爸爸》翻了好幾遍。 

他發現,清崎是靠買入好資產,然後從資產中得到豐沛的現金,再進行投資,因此致富。而清崎和他最大的差別,在他買賣股票只想賺價差,努力要賺「一次性收入」,並沒有設法讓持股變成一種「持續性收入」。 

但是,按照清崎的建議,把配股、配息滾進投資帳戶,隨著投資股票的市值長大,配息跟著大增,「如果1年配息足夠1年生活之用,只要投資的公司不出事,股票就不必賣,錢就會一直流進來!」蔡海茲分析。 

單有觀念還不夠,他再用高股息股中鋼做試算。他把中鋼自1991年至2000年的每年開盤價、配發的股利等數據全部找來,以每年固定投入10萬元,加上前1年配息,在開年第1天開盤就買進,如此連續做10年,結果發現,總投入現金是100萬元,10年累積的資產總值可達140萬元。 

那段期間,先後發生亞洲金融風暴、網路股災,中鋼股價從最初買進的29.5元,最高漲至36元,到2000年最後1天收盤時,跌到19.9元,但仍能創造每年平均7%的利息收益,比做價差安全、簡單,獲利又比銀行定存高又穩,蔡海茲因此打算,除中鋼外,再挑兩檔高股息股,打造自己的現金流果樹。問題是股票要怎麼挑? 

身體力行,挑出高股息股 
每年每檔投入10萬元只買不賣
 

蔡海茲以中鋼為範本,挑選在公司經營上,必須業績長期穩步成長,財務穩健的產業龍頭股;其次是公司股利政策要均衡穩定,即使遇到景氣不佳,仍可用保留盈餘來分配股息。


對此,嘉實資訊副總經理王錦樹分析,高配息股因長期財務和績效穩健,除權除息後,多半能填息,基本上股價波動不太大,長期投資,很有利。 

蔡海茲花1個多月詳讀財報確認,由於設定投資金額是1檔股票1年投10萬元,因此從本益比在10倍以下、股價在20元以內的股票篩選,最後選出中鋼、台橡、超豐3檔高配息股。 

由於這方法至少要持續10年,對習慣買股賺價差的蔡海茲來說,最大的挑戰是,必須控制自己,不受股價波動影響,每年定期買進,不能因股價漲跌就賣出,必須像機械般反覆操作。玉京財經資訊執行長汪潔民就分析:「做慣價差的人,只想掌握波段,1年賺20%〜30%。所以行情一來,股票就抱不住,會賣掉。」 

為了解決汪潔民點出的問題,蔡海茲先把自己投資的資金重分配,1/2還是做價差,賺一點額外報酬;另外1/2加上年終獎金,就存進3檔高配息股票去累積財富。因此,他還另外開了一個證券交易戶,並把操作原則告訴營業員,請營業員在每年第1天開盤時,不必管股價,就用每年底固定存入的資金,連同前1年配發的股利,全數買進指定的股票。 

坐享豐收,退休金有著落 
未來月領6萬不成問題
 

前3年時,現金股利只小幅增加,但比起做賺價差,這裡的操作不需貼盤太近,壓力小,也不會焦躁,蔡海茲已經很滿足。到了第4年,資產增值加速,尤其是台橡,每年累積的現金股利以1倍左右的速度成長。「再做4年,每月累積到6萬元以上,我就不用工作、可以提早退休了!」 

雖然,這兩年景氣不好,股利縮水,但蔡海茲評估,這只是短期影響,而且定額投入的10萬元可買進更多的股數,果樹的規模反而增加得更快,配息收益甚至可能大增,讓他不必再等4年,就能提前退休。「現在,正是執行這方法的黃金期,可以把你失去的退休金再『存』回來,」蔡海茲說。


清崎曾說:「投資,是一個透過簡單、機械化操作就可以致富的過程。為什麼大多數人做不到?因為他們認為,投資致富,過程很神奇,不可能這麼簡單、單調而枯燥。」花6年為自己打造一個穩定現金流的果樹,現在,蔡海茲也相信,做投資,簡單比複雜要好得多! 

汪潔民指出,蔡海茲的投資策略,其實上市櫃企業的老闆們都是這麼做,「用股票複利滾錢,才是真正有錢人會做的事!」更重要的是,執行這方法並不難,本金也不用多,從現在開始,你就可以執行!

*以股養股 不怕股市漲跌都能賺

蔡海茲在每年第1天開盤時,以30萬元買進3檔股票,每年配股續抱,配息就在隔年和30萬元本金一起買進股票,以第1年來看,經過試算3檔股票市值就翻漲為55萬7,685元(市值=[本金÷3檔股票第1個交易日開盤價+3檔股票配股]×最後交易日收盤價+3檔股票配息),6年下來,資產長大1.68倍。 

*想學養股術,可以這樣做: 
(一)挑出值得投資的股票

1.公司財務長期穩定: 過去10年,營收穩定成長 資本支出少、自由現金流量充裕 獲利不一定要年年成長,但長期呈上升趨勢,原則是:近3年每股稅後盈餘(EPS)平均值>近5年平均值>10年平均值 

2.過去5年~10年的股利政策均衡而穩定。 

3.公司是產業龍頭。 

4.依你每年可投入預算,挑選股價適合的標的。

(二)進場執行 

1.第1次買股,可用兩個原則注意股價: 本益比在10倍以下 買進股價是否夠便宜?可用股價淨值比(PBR)做參考指標,愈低就愈具投資價值。 

2.採定期定額方式投入: 
第1年開盤第1天,買進10萬元 
第2年開盤第1天,用10萬元+第1年配發的現金股利,買進中鋼 
第3年開盤第1天,用10萬元+第2年配發的現金股利,買進中鋼,如此反覆操作至少10年。

在累積到夠你用的現金流之前,現金股利一定要再滾入,不能領出來,直到累積到足夠現金流後,不用賣股票,就完全可以靠現金股利過日子。


(三)追蹤與調整 

1.每年檢視數據: 查看營收、獲利的數據,若5年到10年期長線走勢往上,就可安心續抱。 

2.留意經營狀況: 當出現年度虧損時,要開始注意接下來的經營表現,若第2年產業景氣沒問題,公司營收和獲利仍大幅衰退,就要全數出清,換股執行。

(四)不斷的心理建設

1.不受股價漲跌影響: 每年買股時,不要受股價起伏影響,因為你是要賺現金流,不是賺價差。 

2.堅持長抱: 堅定的持續長抱,連存10年~15年都不去動用,股票複利的效果是非常驚人的。

*專家看法

資誠會計師事務所協理余弘仁:要賺股息,也要省稅金 

申報個人綜所稅時,「股東可扣抵稅額」取決於「發放股利」及「稅額扣抵比率」,只要「稅額扣抵比率」高於「個人綜合所得稅率」,股東參與除權息,可享股利或股息報酬,也可額外獲得抵減稅額,可謂「一魚雙吃」。 根據過往紀錄,傳統產業股,可扣抵稅率高,通常在15%〜20%以上,較無稅負問題;至於電子業,因已享有租稅優惠,可扣抵稅率就低,投資人就易有稅負的負擔。 

寶來投信指數投資處副總經理黃昭棠:定期檢視個股的股利政策
小心企業會調整股利政策,例如向來採高股利政策的鴻海,今年就調降股利。 長期執行須小心如果公司獲利不佳,有可能發不出股息。 在產業與景氣出現變化時,注意個股經營、股利政策的調整,建議每年檢視1次。

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